Vivienda Málaga. EL ESPAÑOL
En Málaga, el escenario del sector residencial está cambiando con rapidez. Según los informes más recientes de Idealista, la provincia encabeza el mercado de lujo nacional y registra una clara tendencia hacia un predominio de las viviendas más caras.
El precio medio del metro cuadrado en la provincia de Málaga alcanzó los 3.522 €/m² en enero de 2025, lo que supone un incremento interanual del 13,7 %. Esto acompaña al hecho de que Málaga concentra el 30 % de toda la oferta inmobiliaria ‘prime’ de España, es decir, viviendas de alta gama.
En este contexto, se consolida la percepción de que el acceso a la vivienda se está desplazando hacia segmentos premium, lo que genera tensiones en la demanda media y en el alquiler. Esta situación abre interrogantes sobre la sostenibilidad del modelo residencial actual y sobre cómo afectará al acceso de los hogares convencionales a la vivienda en Málaga.
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